不動產的定義

隱私不動產的定義
條款和專業用語

Agency Agreement代理和所有者/賣方為房地產市場營銷的詳細的條款協議和支付給代理的費用達成協議。

Auction -物產被賣給出價最高者的公開發售。

Bank Cheque -銀行簽發的支票。銀行擔保付款，花費大約3天入賬。

Breach of Contract -參見所有者的公司。

Breach of Contract -其中的一方違反合同的一個或多個條約。

Bridging Finance -融資獲得的短期資金作為長期資金的過渡，通常屬於買房和賣您現有的財產之間的前奏。

Building Regulations -法律或法定性質，規則建設領域中建築質量的控制方式，確保公眾安全和最低標準。

Caveat -一項遞交土地所有權辦公室的法律公告，以防止名義上的轉讓，按揭或租賃等交易，直到確定索賠的完成。

Certificate of Title-由土地所有權辦公室發出的顯示所有者、 抵押權和對土地的產權所有的文件。

Chattels -除房地產之外的物產，例如家具和其他可移動的物品可能或不可能包括在銷售中。

Commission-向代理提供代理協議中商定的服務費用。

Common Property -可供所有單位業主使用，如一片單元樓中的樓梯或車道。

Completion- 參見 Settlement。

Contract for Sale -一個書面協議，規定了開始銷售的期限和條件。合同包含物產和銷售條件的說明。

Cooling Off –通常交換合同的5個工作日後，允許買方可能取消或解除合同。

Covenant -創建有義務遵守的某些條款、 條件或限制關於財產所有權協議。

Easement -為增加自己土地（需役地）的利用價值，而在他人土地（供役地）上設置的某種權利。

Exclusions -不構成銷售部分的項目。

Fixtures –物產如內置櫃，浴、 熱風爐等被移除將會造成財產損害等項目。

Final Inspection –在合同交換時，由買方在交易完成之前所做的檢查，以確保物業與要求相同。

Gazumping - 抬價敲詐，要求(買方) 加價(口頭成交後向房屋的買主等加碼索費)，成交後加價，成交後加碼行為。

Joint Tenants -聯合租賃是財產同時由兩個或更多的人擁有。如果一個人過世，其份額將轉給其他人。

Land Tax –州政府稅根據物產的價值，由物產持有者繳納。

Mortgage –說明房地產抵押貸款條款和條件的法律文件。

Mortgagee -借出錢的人。

Mortgagor -借錢的人。

Owner’s Corporation –房屋管理人。

Repudiation –當一方因另一方當事人未能遵守合同而合同終止，通常供應商/賣方沒收訂金。
Rescission of Contract -取消合同的一方由於另一方未有透露某些事項或未能遵守退還定金要取消合同。

Settlement –​銷售的最終完成，所有權和名義轉移到買家。

Survey –- 測量房屋的區域以及至邊界的大小。

Tenants in common –建築物區分所有權人依照法律或管理規約，對區分所有建築物之共用部分所享有的佔有、使用及收益的權利。

Vendor –"賣方"。

Zoning -為落實公共空間的開發利用政策，而對城市地理空間進行再劃分的過程。